Еркін · 850 м²

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 850 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ДОХОДОМ Алматы, ул. Прокофьева. Новый коммерческий объект, введен в эксплуатацию в 2025 году. • Общая площадь здания — 850 м² • Коммерческое назначение земельного участка • Все документы в порядке • Без залогов и обременений • Первая линия • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Парковка на 15 автомобилей • Центральные коммуникации • Высота потолков 4, 1 м • Предусмотрена лифтовая шахта • Теплые полы на втором этаже Первый этаж занимает действующая автомойка со стабильным доходом. Второй и третий этажи общей площадью около 650 м² выполнены в свободной планировке и черновой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать проект под собственную концепцию без затрат на демонтаж и перепланировку. Идеально подходит под: • Медицинский центр • Стоматологию • Диагностический центр • Фитнес-клуб • Учебный центр • Офисный центр • Ресторанный проект • Арендный бизнес Дополнительное преимущество объекта — конструкция здания рассчитана на возможность надстройки еще двух этажей, что открывает потенциал для увеличения полезной площади и роста стоимости актива. В условиях дефицита свободных коммерческих участков Алматы подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Рассмотрим все варианты сотрудничества с заинтересованными покупателями.