Жер телімі · 3 га, Есик

Продаётся земельный участок 2, 9 га (290 соток) в черте города Есик, Енбекшиказахский район Алматинской области. Готовый «оптовый» массив под коттеджный городок или комплексную застройку ИЖС. Характеристики: — Площадь: 2, 9 га (290 соток) — Частная собственность, участок делимый — Без обременений, залогов и арестов — По генплану г. Есик (утв. решением маслихата № VIII-13-70 от 27.12.2023) отнесён к зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа Статус и документы: Текущее целевое назначение по госакту — для ведения крестьянского хозяйства; по новому генплану участок входит в зону ИЖС усадебного типа. Получено официальное разъяснение отдела архитектуры района, перевод целевого назначения оформляется через eLicense.kz. На руках полный пакет: госакт, правоустанавливающий договор, выкопировка из генплана, ответ архитектуры — всё открыто для проверки. Локация и логистика: Рядом ул. Алтын Адам и Талгарская трассы — быстрый и удобный выезд в сторону Алматы. По генплану по краю и через участок проходят дороги общего пользования (красная линия) — то есть подъезды к будущему городку уже заложены и согласованы городом. Окружение по проекту детальной планировки: По соседству предусмотрены школа, детский сад, образовательный мини-центр, магазины и коммерческие объекты — это повышает ликвидность будущих домов. Документы готовы, рассмотрю предложения от застройщиков и инвесторов. Звоните — отвечу на вопросы и вышлю все документы.