Жер телімі · 13.76 га, Жансугурова 109

Продам участок 14 соток Целевое - придорожный сервис в центре района (Отеген Батыра, ГРЭС) — оживленная трасса На данный момент строительный рынок - в аренде участок площадью 14 соток, расположенный в центре района у оживленной трассы (рядом жилые дома). Участок имеет удобную форму и готов к коммерческой застройке. Отлично подходит под придорожный сервис любого формата:, экспресс-обслуживание, торгово-очередной павильон, кафе/автотовары, гаражно-диспетчерский комплекс гостиница магазин и т.п. Постоянный высокий поток клиентов благодаря выгодному месту и хорошей видимости с трассы. Ключевые преимущества ⦁ Прямой доступ с оживленной трассы, высокий трафик круглосуточно ⦁ Удобная прямоугольная форма участка, оптимальная для застройки и размещения оборудования ⦁ Развитая инфраструктура вокруг: жилые дома, удобное место для парковки клиентов ⦁ Готовность к инженерной инфраструктуре: центральное отопление, центральная канализация, газ и свет на участке ⦁ Возможности для размещения навесов, постов обслуживания, офиса/кассы и санитарной зоны ⦁ Безопасность и контроль: возможность установка ограждения, освещения и видеонаблюдения Возможности использования ⦁ гостиница ⦁ экспресс-обслуживание) ⦁ Торгово-выставочный павильон, сервисный центр, пункт выдачи автотоваров ⦁ Ресторан/кафе формата быстрого обслуживания, зона ожидания и парковка ⦁ Коммерческий комплекс офис Инженерная инфраструктура ⦁ Центральное отопление, централизованная канализация ⦁ Газ, электричество — все доступно на участке ⦁ Возможность подключений и согласований по проекту под водоотвод и инфраструктурные требования Условия сделки ⦁ Продается на условиях полной оплаты; возможны варианты гибкой сделки по договоренности ⦁ Готов обеспечить быструю сделку и просмотр участки ⦁ Документы в порядке: кадастровый номер, право собственности гос акт. жансугурова 109 рядом свободных участков нет в цене все учтено обоснованый торг на месте осмотра Хозяин обьекта