4-бөлмелі пәтер · 100 м² · 2/6 қабат, мкр Жетысу-1 40

🌟 Отличная 4-комнатная «распашонка» в Жетысу-1 — идеальный выбор для семьи! 📋 Основные характеристики: Планировка: Распашонка (окна на две стороны: Юг — Север) Комнат: 4 (все комнаты изолированные) Состояние: Хорошее, аккуратное — можно заехать и жить Безопасность: Дома советской постройки с высокой сейсмостойкостью и продуманной инженерной планировкой ✨ Преимущества квартиры и планировки: Идеальный микроклимат: Благодаря расположению окон «Юг-Север» квартира отлично проветривается (естественная вентиляция), летом здесь не жарко, а зимой очень тепло. Правильный обзор: Окна выходят как на тихий, зеленый двор (удобно присматривать за детьми), так и на улицу. Уединение для каждого: Полностью изолированные комнаты и продуманная планировка позволяют комфортно разместиться большой семье — у каждого будет свое личное пространство. Тишина и покой: Доброжелательные, постоянные и очень тихие соседи. Чистый, ухоженный подъезд. 📍 Развитая инфраструктура микрорайона Жетысу-1: Один из самых востребованных, зеленых и обжитых районов Ауэзовского района. Здесь есть абсолютно всё для комфортной жизни в пешей доступности: 🏫 Образование: В самом микрорайоне и буквально через дорогу расположены престижные школы и гимназии (включая Гимназию №139 им. Байтурсынова, школу-гимназию №86), а также несколько государственных и частных детских садов. 🛒 Магазины и рынки: В шаговой доступности супермаркеты («Magnum», «Small»), минимаркеты, аптеки, банки, а также фермерский рынок «Арыстан», где всегда можно купить свежие продукты. 🌳 Отдых и прогулки: Рядом находятся уютные прогулочные зоны, скверы, детские и спортивные площадки. Недалеко расположен ТРЦ «Спутник» с кинотеатром и фудкортом. 🚇 Транспортная доступность: Великолепная транспортная развязка по проспекту Абая и улице Момышулы. Близость к станции метро позволяет быстро и без пробок добраться в любую точку города. Огромное количество автобусных маршрутов.