Жер телімі · 16 сотық, Жалпақсай

Продается ровный земельный массив общей площадью 16 соток в с. Жалпаксай (Умтылский с. о., Карасайский район). Прекрасное место для строительства просторного загородного дома или надежных инвестиций. Главные преимущества объекта: Идеальные подъездные пути: До самого участка ведет отличный, чистый асфальт. Никакой грязи, бездорожья и разбитых грунтовок в любое время года. Удобно заезжать как на легковом авто, так и на тяжелой строительной технике. Обжитой и развитый район: Участок расположен внутри полностью сформированного жилого массива. Все соседи вокруг уже построили капитальные дома и живут круглый год. Район тихий, безопасный и очень дружный. Локация и транспортная доступность: Отличная развязка. Участок находится в непосредственной близости от трассы Алматы-Бишкек и БАКАД (точное расположение и близость к развязкам смотрите на схеме в фотогалерее). Форма и ландшафт: Участок абсолютно ровный, правильной квадратной формы, без резких уклонов и перепадов высоты. Юридический статус: Массив состоит из 4 смежных участков по 4 сотки, расположенных вплотную друг к другу (единый периметр). На каждый из 4 участков имеется отдельный госакт (целевое назначение — садоводство). Документы оформлены в 2021 году, абсолютно чистые, не в залоге. Продажа осуществляется строго целиком в одни руки. Для покупателя это огромный плюс к свободе действий: участки можно юридически объединить в один большой или оставить разделенными (например, для раздельного строительства или последующего дарения/продажи части земли). Налога при продаже нет, переоформление у нотариуса займет минимум времени. Коммуникации: Свет, вода и газ проходят прямо рядом с участком, район полностью газифицирован и электрифицирован, проблем с подключением нет. Цена за весь массив (16 соток) : 62 000 000 тенге. Продажа напрямую от собственника. Реальному покупателю предусмотрен небольшой торг при осмотре. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!