Жер телімі · 12 сотық, Самал, 2 линия

Участок 12 сот., мкр. Самал, 2-я линия (под ИЖС или бизнес) Продается перспективный участок 12 соток в активно развивающемся микрорайоне «Самал» (г. Конаев). 📍 ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ:2-я линия от трассы Алматы-Оскемен. Расположен в районе элитной развлекательной зоны (напротив казино ХО, Алладин). Идеальный баланс: участок находится у главной дороги, но защищен от прямого шума первой линии. 💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Увеличенная площадь — 12 соток (в отличие от стандартных 10 соток в этом районе), что дает больше пространства для застройки. Участок — ровный, правильной формы, удобный заезд со стороны трассы. Высокий коммерческий потенциал: локация идеально подходит как для строительства премиального загородного дома/особняка, так и для успешного коммерческого объекта (гостевой комплекс, СТО, магазин, склад, арендный бизнес). 🌐 КОММУНИКАЦИИ: Район активно застраивается и газифицируется, ведутся масштабные работы по проведению инженерных сетей (свет, вода). Инвестиционная привлекательность земли в этой локации растет с каждым месяцем. Документы полностью в порядке, готовы к сделке. Собственник. 📞 Звоните или пишите, отвечу на все вопросы. Реальному покупателю торг.