Жер телімі · 6.5 сотық, мкр Коктобе

🔥 КОК-ТОБЕ | 6, 5 СОТОК | 5 МИНУТ ДО ЗОЛОТОГО КВАДРАТА | ПОД ЖИЛЬЕ ИЛИ БИЗНЕС 📍 Продается земельный участок площадью 6, 5 соток в престижном микрорайоне Кок-Тобе, ул. Басбатыр. Локация, которая всегда остается востребованной. Всего 5 минут езды до Золотого квадрата Алматы и делового центра города. Удобный выезд на Восточную объездную дорогу обеспечивает быстрый доступ к любой части мегаполиса. 🏡 На участке расположен кирпичный дом площадью 160 м², 2005 года постройки. Все коммуникации подключены, объект полностью функционирует и может использоваться для проживания, сдачи в аренду или ведения бизнеса. Главное преимущество данного предложения — сочетание престижной локации, готовых коммуникаций и высокого потенциала развития. 💼 Участок отлично подойдет для реализации различных проектов: ✔ строительство современной частной резиденции; ✔ представительский офис компании; ✔ образовательный центр; ✔ частный детский сад; ✔ медицинский центр; ✔ салон красоты; ✔ гостевой дом; ✔ инвестиционный проект. 🌳 Район отличается спокойной атмосферой и достойным окружением. По соседству расположены качественные частные дома и офисные объекты. Здесь сочетаются приватность, комфорт и близость к центру города. 🔌 Все городские коммуникации уже заведены: ✔ газ; ✔ центральное водоснабжение; ✔ центральная канализация; ✔ электричество; ✔ оптоволоконный интернет. 🛒 В непосредственной близости находятся школы, супермаркеты, магазины, Зеленый базар, медицинские учреждения и другие важные объекты городской инфраструктуры. 📑 Документы полностью готовы к сделке: ✔ один собственник; ✔ без залогов и обременений; ✔ подходит под ипотеку. ⭐ Земля в Кок-Тобе — это редкая возможность приобрести участок в одной из самых престижных и дефицитных локаций Алматы, где стоимость недвижимости традиционно сохраняет высокую инвестиционную привлекательность. 📞 Показ по предварительной договоренности.