Жеке үй · 9 бөлме · 300 м² · 37 жүзд., Капал Батыра 143А

Срочно Продается большой жилой дом с участком 37 соток в Шымкенте, ул. Капал Батыра 143А Уникальное предложение для проживания, бизнеса и инвестиций! Общая площадь земельного участка — 37 соток. Территория разделена на несколько функциональных зон: ✅ 12 соток благоустроенной территории дома и двора Основной жилой дом: 6 комнат, прихожая, санузел. Отдельный гостевой/вспомогательный домик: кухня, санузел, 2 комнаты. Большой навес с топчаном. Летняя кухня. Отдельный гараж. Хозяйственные помещения. Озелененный двор с взрослыми хвойными деревьями, создающими уют и приватность. ✅ 9 соток вдоль центральной улицы Капал Батыра Выход на оживленную магистраль. Отличное место под коммерцию. Подходит для строительства магазина, автосервиса, офиса, медицинского центра, кафе, складского помещения, торгового комплекса или другого бизнеса. Участок имеет удобный подъезд и хорошую видимость с дороги. ✅ 15 соток за домом Отдельная территория, расположенная ниже уровня основного двора. Подходит под складскую базу, производство, фермерское хозяйство, теплицы, содержание животных, строительство дополнительных объектов. Удобна для организации коммерческой или хозяйственной деятельности без помех для жилой зоны. Дополнительные постройки: Сарай для содержания животных (коровы, бараны, лошади, птица и др. ) . Отдельный курятник. 2 хозяйственные комнаты для хранения инвентаря, кормов, дров и других материалов. Преимущества: ✔ Большой участок 37 соток. ✔ Выход на центральную улицу. ✔ Возможность совмещать проживание и бизнес. ✔ Большой потенциал для коммерческой застройки. ✔ Озелененная ухоженная территория. ✔ Все объекты находятся на одном участке. Отличный вариант для тех, кто ищет просторный дом с возможностью развития собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость.