🌾 Продаётся уникальный земельный участок 310 га под КХ
Локация: ВКО, Самарский район, ~12 км от села Сарыбель.
Идеальный массив для масштабного агробизнеса: животноводства, растениеводства или заготовки сена. Главная особенность участка — собственная береговая линия протяжённостью более 1 километра, что открывает огромные перспективы для полива, поения скота или развития туристического/рыболовного направления.
📋 Ключевые характеристики:
Площадь: 310 гектаров (участок делимый).
Кадастровый номер: 05:334:036:026.
Целевое назначение: Ведение крестьянского хозяйства (возможен выкуп или изменение ЦН).
Водные ресурсы: Более 1 км живописного берега водоёма.
🔥 Главные преимущества:
🔥 Стратегический водный ресурс: Своя береговая линия — это гарантированный доступ к воде для любых хозяйственных нужд и мощный плюс к капитализации земли.
Готовый базис для старта: Отличные пастбищные и сенокосные угодья в экологически чистом районе.
Транспортная доступность: Удобный круглогодичный подъезд по грунтовой дороге.
Гибкость проекта: Большая площадь и статус делимого участка позволяют реализовать как один крупный агропроект, так и разделить землю под разные задачи.
Перспективная территория для расширения действующего бизнеса или запуска масштабного нового проекта