Еркін · 510 м²

🏢 Аренда отдельно стоящего здания на первой линии — ул. Ашимова Предлагается в аренду новое коммерческое здание (завершение — апрель 2026), расположенное на первой линии по ул. Ашимова, 106 с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 📌 Общая площадь: 1530 м² (3 уровня: цоколь + 2 этажа, по ~510 м² каждый) ⸻ 💰 Арендные ставки 1 этаж (510 м²) : 12 000 ₸/м² → 6 120 000 ₸/мес 2 этаж (510 м²) : 8 000 ₸/м² → 4 080 000 ₸/мес Цоколь (510 м²) : 5 000 ₸/м² → 2 550 000 ₸/мес ⸻ ⸻ 🔥 Ключевые преимущества: • Отдельно стоящее здание • Первая линия — отличная видимость • Высокий трафик • Потолки: * 1–2 этаж: 3.4 м * Цоколь: 3.2 м • Отдельный вход в цоколь • Электричество: 150 кВт • Собственная парковка на 15–20 машин с удобным заездом • Участок ~15 соток ⸻ 🧩 Гибкость: • Можно арендовать целиком или по этажам • На этапе строительства — возможность адаптации под ваш бизнес ⸻ 🏬 Идеально подходит под: • Торговый дом / супермаркет • Фитнес-клуб / спортзал • Медицинский центр / клиника • Образовательный центр • Офис / представительство компании • Шоурум / мебель / техника • Ресторан / общепит ⸻ 🤝 Условия: • Долгосрочная аренда • Предусмотрены арендные каникулы на заезд • Возможен торг