2-бөлмелі пәтер · 46 м² · 4/4 қабат, мкр №9 69/3 — Саина Жандосова

🏡 2-комнатная квартира, 45 м² | Вид на деревья | Доход 250 000 ₸/мес Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. 📍 Локация: Один из самых удобных районов Алматы — пересечение улиц Жандосова и Саина. Всё необходимое находится в шаговой доступности: • школы с хорошим рейтингом; • детские сады; • супермаркеты, аптеки, банки; • остановки общественного транспорта; • удобные транспортные развязки. Всего 7 минут пешком до Almaty Mall, где расположены Magnum, магазины, кафе и всё необходимое для комфортной жизни. 🏠 О квартире: • Общая площадь — 45 м² • Кухня — 7 м² • 2 комнаты • Хорошее состояние • Свежие фотографии соответствуют текущему состоянию квартиры • На кухне установлена вся встроенная техника Electrolux: стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф с функцией микроволновой печи и газовая плита ✨ Главная особенность квартиры — просторная лоджия с приятным видом на зелёные деревья. Перед окнами нет многоэтажек и соседних домов, что обеспечивает ощущение простора, тишины и приватности. 🌳 Из окон открывается красивый зелёный вид, а не на чужие окна — большая редкость для города. 💰 Инвестиционная привлекательность: В квартире уже более года проживает аккуратный арендатор. Текущая арендная плата составляет 250 000 тенге в месяц + коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При желании новый собственник может сразу получать стабильный доход без поиска арендаторов и дополнительных вложений. Квартира готова к продаже. Документы в порядке. Звоните или писать для просмотра.