3-бөлмелі пәтер · 63 м² · 2/5 қабат, мкр Алмагуль, Гагарина

🏡 Уютная 3-комнатная квартира в мкр Алмагуль — качественный кирпичный дом, удобная планировка и состояние «заезжай и живи»! 📐 О квартире: • Общая площадь — 63 м² • Просторная кухня — 11, 6 м² • 2 этаж из 5 • Кирпичный дом 1977 года постройки • Удобная планировка-распашонка • Все комнаты изолированы • Окна выходят на юг и север — квартира отлично освещается и легко проветривается ✨ Квартира в очень хорошем состоянии: Ремонт не новый, но выполнен добротно и с вниманием к деталям. Квартира светлая, ухоженная и наполнена уютом. Особую атмосферу создаёт реставрированный натуральный советский паркет — сегодня такой пол ценится за экологичность, долговечность и благородный внешний вид. Собственники серьёзно вложились в обновление квартиры: ✔ Полностью заменена электропроводка ✔ Обновлена сантехника ✔ Заменён стояк ✔ Установлены качественные окна и двери ✔ Есть кондиционер 🍽 Кухня и хранение: • Просторная кухня площадью 11, 6 м² • Подключён газ — многие покупатели считают газовую плиту более удобной и экономичной в эксплуатации • Балкон с выходом из кухни • Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, в том числе посудомоечная машина • В квартире есть кладовая площадью 1, 1 м² — удобное место для хранения сезонных вещей, бытового инвентаря и всего, что хочется держать вне жилого пространства 🏢 О доме: • Надёжный кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией • На площадке всего 2 квартиры — редкое преимущество, которое обеспечивает больше тишины, приватности и минимум соседей • Ухоженный двор и спокойная атмосфера 📍 Локация: Мкр Алмагуль — один из самых востребованных районов Алматы для семейного проживания. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. 📑 Документы: ✔ Квартира юридически чистая ✔ Проходит под ипотеку ✔ Полностью готова к сделке 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!