Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоймалар, сұлулық салондары, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 120 м²

🏢 Продается коммерческое помещение с действующим прибыльным продуктовым магазином с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 МЕСЯЦЕВ ! Готовый бизнес + собственная недвижимость с стабильной доходностью с первого дня. Отличный вариант для инвестора или предпринимателя: налаженные процессы, постоянная клиентская база и подтвержденная выручка. ⸻ 📍 Локация: • Деловой, платежеспособный район Левого берега Астаны • Район Триумфальной арки • Рядом школа и детский сад • Парковка напротив • Отдельная входная группа • В перспективе — дальнейшая активная застройка района вместо частного сектора, что увеличит плотность населения и спрос ⸻ 📐 Характеристики: • Площадь — 120 кв. м • Потолки — 3 м • Свободная планировка • Окна • Свежий ремонт (чистовая отделка) • Санузел • Кладовая ⸻ ⚙️ Оснащение: • Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация • Кондиционер • Вытяжка • Полностью оборудованный магазин • Вся мебель и техника остаются • Холодильное оборудование входит в стоимость ⸻ 💰 Готовый бизнес: • Действующий продуктовый магазин • Стабильный поток постоянных клиентов • Подключены доставки: Glovo / Wolt / Яндекс Доставка • Дополнительный доход: место под аппарат воды — 40 000 тг/мес ⸻ 📊 Финансы: • Средняя выручка: 600 000 – 700 000 тг/день • В выходные — рост до ~2 раз • Товарный остаток ~40 млн тг входит в стоимость ⸻ 📈 Потенциал роста: Дополнительное увеличение прибыли возможно за счет: • овощного отдела • выпечки • алкогольной продукции ⸻ 💸 Расходы: • Коммунальные услуги — 120 000 тг/мес • Охрана — 15 000 тг/мес • Без залогов и обременений ⸻ 💵 Стоимость: • Помещение + бизнес + товар — 84 млн тг • Только помещение — 55 млн тг Окупаемость 8 месяцев! ⸻ 🏦 Возможна покупка через банк. 📞 Готовый прибыльный актив в деловом, платежеспособном районе Левого берега с перспективой роста населения и развития застройки. Доход с первого дня владения. Звоните для деталей и просмотра.