2-бөлмелі пәтер · 69 м² · 1/16 қабат, Альфараби 53В — Между Маркова и Шашкина

Пластикалық терезелер, бұрыштық емес, жақсартылған, бөлмелер оқшауланған, жабдықталған ас үй, тыныш аула, коммерция үшін ыңғайлы. Уникальное предложение на Аль-Фараби! Идеально под жилье и бизнес! ​Текст объявления: ​✨ Эксклюзивная 2-комнатная квартира в самом сердце Бостандыкского района! ✨ ​📍 Престижное расположение: пр. Аль-Фараби (между ул. Маркова и ул. Шашкина). Монолитный дом 2010 года постройки. ​📐 Параметры: Общая площадь — 69 кв. м., улучшенная планировка, изолированные комнаты, просторная встроенная кухня, высота потолков — 2.7 м. Окна выходят в тихий, благоустроенный двор. ​🏢 Уникальная особенность этажа (Главное преимущество) : • По документам и по факту прямого доступа через удобный пандус — это 1 этаж. • Конструктивно и визуально квартира находится на уровне 3 этажа! Это дает редкое сочетание: максимальное удобство доступа без использования лифта, но при этом полная безопасность, приватность, отсутствие шума и прекрасный обзор, как на среднем этаже. ​💼 Идеальный потенциал под коммерцию: Благодаря расположению на Аль-Фараби, первому этажу по документам и удобному пандусу, объект идеально подходит под коммерческую деятельность: премиальный офис, салон красоты, нотариальную контору, языковой центр или шоурум. ​🏡 Для комфортного проживания: Квартира очень уютная, теплая и светлая (неугловая). На полу уложен качественный ламинат, установлены пластиковые окна. Огромное преимущество планировки — 2 санузла и более, что большая редкость для 2-комнатных квартир. Квартира частично меблирована — можно сразу заехать или выгодно сдать в аренду. ​🔒 Безопасность и комфорт: Бронированная входная дверь, круглосуточная охрана, домофон. Чистый, ухоженный подъезд. Рядом с домом расположена охраняемая стоянка для авто. ​💎 Юридическая чистота: Квартира НЕ в залоге, обременений нет. Все документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем как наличный расчет, так и ипотеку. ​📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время.