Жер телімі · 16 сотық, мкр Новый Город, Камали Дюсембекова 14

🔥 Уникальное предложение: Коммерческий участок 16 соток в центре Караганды! Цена: 85млн тг. Местоположение: г. Караганда, Центр, ул. К. Дюсембекова-14. 📐 Основные характеристики: Площадь: 16 соток. Целевое назначение: Под объекты коммерции (идеально для бизнеса). Юридический статус: Земля выкуплена (частная собственность), госакт на руках, документы полностью готовы к сделке. Участок делимый, что дает гибкость для реализации нескольких проектов или продажи части земли. 🏗 На территории уже имеются капитальные строения, которые можно использовать сразу или модернизировать под ваши нужды: Два просторных гаража (отлично подойдут под склады, боксы, СТО или мастерские). Двухкомнатная пристройка (готовое решение под офис для персонала, пункт охраны, административное помещение или бытовку). 🚛 Главные преимущества для бизнеса: Локация — ТОП: Самый центр города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Удобная логистика: Отличные, широкие подъездные пути, свободно проезжает грузовой автотранспорт и фуры (огромный плюс для складов, производств или торговых баз). Коммуникации: свет 380Вт на 20кВт, вода, септик. 💼 подойдет под: Логистический центр или складской комплекс. Крупное СТО, автокомплекс, детейлинг-центр. Торгово-производственная база. Строительство кафе, ресторана, бизнес-центра, медицинского комплекса или гостиницы. 📞 Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Реальному покупателю небольшой торг на месте!