🏢 Продаётся топовое коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом
📍 Расположено в очень густонаселённом районе с мощным пешеходным и автомобильным трафиком 🚗🚶
Объект находится в активной коммерческой среде, где сосредоточено большое количество жилых домов и инфраструктуры.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 Ключевые преимущества:
📐 Угловое помещение — максимальная видимость с двух сторон
🚪 3 входные группы — удобное разделение потоков клиентов
🪧 Возможность размещения нескольких вывесок и рекламы
👀 Отличная просматриваемость с дороги
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💼 Инвестиционная привлекательность:
✔ Есть готовый сетевой арендатор, готовый заключить договор аренды на 10 лет
✔ Окупаемость объекта — всего 6 лет
✔ Стабильный арендный поток
✔ Готовая модель доходного бизнеса
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏙 Развитая инфраструктура вокруг:
школы 🏫
детские сады 👶
образовательные центры 📚
магазины и ритейл 🛍
жилые комплексы и высокий поток жителей района
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Очень горячий и ликвидный объект!
Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость по цене ниже рынка с уже готовым арендным бизнесом.
📞 Успейте купить — такие объекты долго не задерживаются на рынке.