Жер телімі · 200 га, Жаналық (Талғар ауданы)

🏭 Продается земельный участок 200 гектаров с перспективой собственного железнодорожного терминала, целевое ПРОМБАЗА, ПРОИЗВОДСТВО. 📍 Участок расположен рядом с заводом «ТехноНИКОЛЬ» в активно развивающейся промышленной зоне. 🚂 Главное инвестиционное преимущество объекта На сегодняшний день подписан меморандум с АО «НК Қазақстан Темір Жолы» о строительстве железнодорожной ветки и организации ЖД тупика непосредственно на территорию участка в 2026 году. После реализации проекта стоимость актива и его инвестиционная привлекательность значительно возрастут. ⚠️ Важно: участок продается исключительно единым массивом площадью 200 гектаров. В случае разделения земельного участка действие меморандума прекращается. 💼 Идеально подходит для: • Индустриального парка • Производственного кластера • Логистического комплекса • Сухого порта • Распределительного центра • Горнодобывающих и перерабатывающих предприятий • Международных инвестиционных проектов ✅ Площадь — 200 га ✅ Первая линия промышленного развития ✅ Соседство с действующими производственными объектами ✅ Перспектива собственного железнодорожного сообщения ✅ Большой потенциал роста капитализации ✅ Удобные транспортные и логистические маршруты 📈 Подобные земельные массивы с возможностью подключения железнодорожной инфраструктуры являются редким предложением на рынке и представляют интерес для крупных отечественных и международных инвесторов. 💰 Стоимость объекта: 11 000 000 USD Предоставим всю необходимую документацию, информацию по меморандуму и организуем выезд на объект.