Площадь очень удобна под крестьянское хозяйство (КХ). Ровный участок. Массив расположен вдоль оживленной трассы на первой линии, высокий транспортный поток.
Участок расположен в перспективном и развивающемся районе.
Возможен обмен на земельный участок в г. Астана.