Дүкендер мен бутиктер · 117 м²

Продаётся отдельно стоящее здание с действующим бизнесом (магазин разливных напитков). Имеется подвальное помещение. Имеются все документы на руках. Расположен в густонаселённом районе с высокоэтажными домами. Проведены все необходимые коммунальные услуги. Можно возводить второй этаж Площадь - 120кв метров Адрес :Жетысу-2 27а Сам являюсь собственником данного здания и магазина 1.Первый этаж - 60кв (общая площадь). Полностью готов к эксплуатации. 1.1) Есть действующий бизнес - магазин разливных напитков, 50кв. Наработанное место с активной клиентской базой и выстроенной системой учёта и ведения бизнеса. 1.2) Так же есть холодильная камера на 5.4кв, с проведёнными трубками в аппараты разлива находящиеся в основном помещении. 1.3) Имеется уголок в 5кв, который можно сдать в аренду (под прилавок, копировальный центр, ремонт телефонов и тд) 2.подвальный этаж - 60кв (общая площадь). 2.1) помещение -45кв, можно сдавать под любой вид аренды (под склад, компьютерный/пс клуб, производственный цех и тд). Требуется косметический ремонт. 2.2) морозильная камера на 6кв. Можно сдать в аренду или пользоваться самому. Помещается 1т мяса, можно хранить и другие продукты/вещи. Полностью готова к эксплуатации Наши плюсы: 1) здание активно эксплуатируется много лет, а значит не было застоя/закрытия в магазина 2) наработанная клиентская база, которая годами ходит к нам 3) можно построить еще этажи 4) не нужно делать ремонт в магазине, просто взяли и пошли работать на следующий день 5) уже есть арендаторы Біздің артықшылықтарымыз: 1. Ғимарат көп жылдан бері үздіксіз жұмыс істеп тұр, яғни бос тұрған емес 2. Жылдар бойы қалыптасқан тұрақты клиенттік база бар 3. Қосымша қабаттар салуға мүмкіндік бар 4. Дүкенге жөндеу қажет емес – бірден жұмыс істей беруге болады 5. Қазірдің өзінде жалға алушылар бар