Жеке үй · 4 бөлме · 132 м² · 8 сот., Жетіген 6

Продается просторный 4-комнатный дом в Заречном-4 Прекрасный вариант для комфортной жизни и ведения садового хозяйства в экологически чистом и перспективном районе! 📍 Адрес/Локация: г. Актобе, ул. Жетиген (ориентир — остановка «Школа Есет батыра»). 🔍 Основные характеристики дома Площадь дома: 132 м² Год постройки: 1999 г. Материал стен: Кирпич Крыша: Металлочерепица Ремонт: Хороший, свежий ремонт Окна: Пластиковые, установлены специальные москитные сетки «антипыль». Мебель: Остается по договоренности. 📐 Планировка и комнаты Большой холл: 25, 3 м² Просторная гостиная: 20, 6 м² Спальни: 2 уютные изолированные спальни Просторная кухня: 24, 5 м² Санузлы: 2 санузла + душевая в доме (также есть туалет на улице). ⚡ Коммуникации Отопление: Газовое (установлены качественные котлы Protherm Baxi). Водоснабжение: Центральное, заведено и подключено во всех точках. Электричество и газ: Подключены, работают бесперебойно. Канализация: Септик (2 шт. ) . 🌳 Участок и придомовая территория (8, 3 сотки) Участок полностью огорожен высоким прочным профлистом. Установлены удобные откатные роликовые ворота. Благоустройство: Двор полностью выложен брусчаткой. Гараж и хозпостройки: Высокий гараж (высота потолка = 2, 60 м) и практичная кладовая. Дополнительный доход: На участке есть теплая отапливаемая пристройка (40 м²) на 2 комнаты с подведенным газом и водой. Идеально подходит для сдачи в аренду! Сад и огород: Просторная, ухоженная зона для отдыха и садоводства: 5 красивых елей; 3 плодоносящие яблони, 2 вишни; Посажены малина, клубника, цветы и розы. Для детей: В пешей доступности ​е​сть Детские сады «Жаркын бала», «Айналайын», средняя школа №55, спортивная школа Есет Батыр. Рядом находится С​ПА Каргалы, супермаркет «Анвар», торговый дом «Дастархан». Досуг: Поблизости обустроены отличные беговые дорожки в окружении деревьев для прогулок и спорта. Дороги: По улице проложены пешеходные тротуары из брусчатки. Подъездная дорога — щебень (в ближайшей перспективе укладка асфальта)