Жер телімі · 8.58 га, Дзержинский 1Д

🔥 УЧАСТОК 8, 5 ГА | ИЖС | У РЕКИ | ДЕЛИМЫЙ | 79 КМ ОТ АСТАНЫ 🔥 Продаётся земельный участок 8, 5 гектаров в Шортандинском районе Акмолинской области, в 79 км от столицы Астана. 📍 ЛОКАЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛОМ: Участок граничит с рекой Дамса Подходит под благоустройство набережной и жилую застройку Рядом есть частные жилые дома (сформированное соседство) 🚗 ДОСТУПНОСТЬ: Асфальтированная дорога прямо до участка Всего ~3 км от автобана Удобный выезд в сторону Астаны (примерно 1–1, 5 часа) ⚡ КОММУНИКАЦИИ: Линии электропередачи проходят прямо по участку — подключение максимально простое и быстрое 🏡 ИЖС (жилищное строительство) : Идеально подходит для строительства жилых домов или коттеджного проекта ✂️ ДЕЛИМЫЙ УЧАСТОК: Можно разделить на несколько частей — удобно для поэтапной реализации 📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Участки у воды и вблизи Астаны стабильно растут в цене и остаются ликвидным активом 💰 Цена: тг 🔁 РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН: недвижимость в Астане недвижимость или автомобиль ❗ СИЛЬНЫЙ АКТИВ: Большая площадь, ИЖС, река, асфальт, делимость и электричество прямо на участке — редкое сочетание характеристик для рынка