Жер телімі · 10.4 сотық, мкр Алатау (ИЯФ) 108В — С/Т Радуга

Продаётся земельный участок в мкр Алатау (ИЯФ), дачи «Радуга» — Медеуский район Редкое предложение в одном из самых престижных районов Алматы с городской пропиской. Об участке: Ровный участок с плодовыми деревьями. В углу аккуратно расположен кирпичный садовый дом площадью 12, 5 кв. м на фундаменте — не занимает полезную площадь и не мешает строительству. Коммуникации — всё уже на месте: 💧 Вода — подведена к участку, установлен колодец ⚡ Электричество — частное ТП на несколько домов + общее от С/Т «Радуга» 🔥 Газ — труба проходит непосредственно вдоль участка Документы и проекты: Все правоустанавливающие документы на руках. В комплекте идут готовые проекты — АПЗ, эскизный, дизайн-проект и рабочий проект, что существенно экономит время и деньги при начале строительства. Рядом — технопарк и БАКАД Медеуский район, городская прописка О локации: статус престижного научного городка Медеуского района и глобального проекта строительства нового города «Алатау» (G4 City). * **Проект Alatau City (G4 City) :** Развитие мегаполиса Алатау создает огромный информационный и инвестиционный шум. Эксперты прогнозируют, что на фоне развития инфраструктуры цены в этой зоне могут вырасти на **20–40%** в ближайшие 2 года. * **Экология и статус:** Поселок ИЯФ традиционно считается «тихим и интеллигентным» районом с хорошей экологией, что поддерживает стабильный спрос со стороны тех, кто хочет жить в черте города (Медеуский район), но вдали от смога.