3-бөлмелі пәтер · 56.1 м² · 2/4 қабат, Юность 5

🏡 Хорошая 3-комнатная квартира ✅ Основные характеристики: * 3-комнатная квартира — 56, 1 м² * 2 этаж из 4 — оптимальный баланс: не низко и не высоко * Кирпичный дом 1970 года — тепло зимой, прохлада летом и отличная шумоизоляция * Санузел совмещённый * Застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения * Деревянные полы — экологично и уютно ⸻ 📍Район улицы Юность - спокойная жилая зона с уже сложившейся инфраструктурой: * 🏫 Школы и детские сады рядом * 🛒 Магазины, аптеки, всё необходимое в шаговой доступности * 🚶‍♀️ Тихий двор, безопасная атмосфера * 🚌 Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города ⸻ 💡 Главное преимущество — свобода для реализации: Да, квартире требуется ремонт. Но именно это делает её по-настоящему выгодной: * ✔️ Вы не переплачиваете за чужой «дизайн» * ✔️ Возможность сделать ремонт мечты с нуля * ✔️ Отличный вариант как для жизни, так и для перепродажи или аренды ⸻ 🔥 Почему это выгодная покупка: * Цена ниже, чем у квартир с ремонтом — экономия на старте * Кирпичный дом — ликвидность и долговечность * 2 этаж — самый востребованный при покупке * 3 комнаты — подходит для семьи или инвестиций ⸻ 💰 Торг! Цена обсуждается — есть возможность договориться на выгодных условиях.