Жер телімі · 5 га, Алматы облысы

🔥 УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5 ГА НА КАПЧАГАЙСКОЙ ТРАССЕ — ИНВЕСТИЦИЯ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ 🔥 Предлагается к продаже земельный участок площадью 5 гектаров, расположенный на первой линии вдоль Капчагайской трассы (направление Алматы — Капчагай), в активно развивающемся районе города Алатау. 📍 Локация: — Первая линия, отличная видимость с трассы — Прямой выход на дорогу — фасад 292, 9 метров — Глубина участка — 187.98метров — Напротив — район Байсере дач — Удобная транспортная доступность, высокий трафик 📐 Характеристики: — Площадь: 5 га (50 000 м²) — Ровный участок, удобный для застройки — Правильная форма 🏗 Назначение и перспективы: — Текущее назначение: крестьянское хозяйство (КХ) — Согласно новому ПДП города Алатау — зона активно переводится под: • коммерческую застройку • многоэтажное жильё • инфраструктурные проекты 💡 Идеально подходит под: — Жилой комплекс (ЖК) — Торговый центр / ритейл парк — Логистический центр — Автосалон / бизнес-парк — Инвестпроект с последующим переводом назначения 🚀 Преимущества: — Быстро развивающееся направление — Уже формируется новая городская инфраструктура — Высокий потенциал роста стоимости — Отличный вариант как для девелоперов, так и для инвесторов 💰 Цена обсуждается. Рассмотрим серьёзные предложения. 📞 Связь напрямую. Готов к переговорам.