Жер телімі · 6 сотық, 22 мкр 3 27 — Энергетиков юго западная

Продаётся перспективный участок с уже выполненными ключевыми строительными работами — идеальный вариант для жизни, бизнеса или инвестиций. Преимущества участка: * Все коммуникации подключены: свет 380, вода, центральная канализация, печное отопление готовое проведено во времянке * Дополнительно имеется собственный септик * Вода уже заведена в дом * Интернет подключён. Постройки на участке: * Жилой дом (времянка) — зарегистрирован, полностью отштукатурен внутри. * Дополнительная капитальная постройка (не введена в эксплуатацию — можно оформить под себя или использовать под бизнес) * Конструкция с запасом: * предусмотрено армирование под 2-й этаж * усиленный фундамент * перекрытия — железобетонные плиты 📑 Документы: * Земельный участок без залогов и обременений * Все документы готовы к сделке * Времянка официально зарегистрирована * Доп. строение можно узаконить под свои цели (гибкость для покупателя) 💡 Перспектива роста: * Планируется подключение к центральному отоплению к 2027 году — повышение стоимости объекта 📐 Идеально подойдёт: * для строительства основного дома * для проживания уже сейчас * под бизнес. *возможность постройки 2 этажа 🚗 Удобная локация, хорошие подъездные пути 📈 Уже вложены деньги в фундамент, коробку и коммуникации — экономия времени и бюджета