Вот чистый текст без лишних символов, можно копировать и размещать:
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже в центре города, 10 микрорайон, дом 10. Общая площадь 320 квадратных метров. Высота потолков 3, 10 метра.
Помещение после капитального ремонта, в хорошем состоянии, готово к эксплуатации. Подойдет под различные виды деятельности: офис, склад, магазин, компьютерный клуб, фитнес, учебный центр и другие направления.
Удобное расположение, развитая инфраструктура, хороший доступ.
С документами полный порядок, без обременений.
Рассматривается продажа или обмен.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.