Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоймалар, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, ауыл шаруашылығы, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 1100 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся коммерческое помещение общей площадью 1 100 м² с действующим долгосрочным арендатором. Инвестиционные показатели • Ежемесячная арендная плата — 5 500 000 ₸ (из расчёта 5 000 ₸/м²) • Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно • Годовой арендный доход — 66 000 000 ₸ • Действующий долгосрочный арендатор — сеть многопрофильных медицинских центров EMIRMED • Возможна продажа с сохранением действующего долгосрочного договора аренды • Арендатор согласен на поэтапное повышение арендной ставки после смены собственника, что создаёт потенциал увеличения доходности объекта. Характеристики объекта • Общая площадь — 1 100 м² • Первый этаж • Отдельный вход с улицы • Первая линия • Свежий ремонт • Кабинетная система с мокрыми точками • Выделенная мощность — 150 кВт • Все центральные коммуникации • Пожарная и охранная сигнализация • Видеонаблюдение Преимущества для инвестора • Доход с первого дня после приобретения объекта • Возможность увеличения арендного дохода без поиска нового арендатора • Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно • Высокая ликвидность коммерческой недвижимости • Надёжный долгосрочный арендатор • Полностью готовое помещение без дополнительных вложений Объект также отлично подходит под: • медицинский центр • образовательный центр • диагностический центр • офис компании • гостиницу или хостел • реабилитационный центр Стоимость объекта — 300 000 000 ₸. Цена окончательная. Закрытая продажа. Риэлторам объект в эксклюзив не передаётся. При наличии реального покупателя готовы выплатить вознаграждение 1% после успешного завершения сделки.