Хороший ровный участок (полностью чистый без ям и лишнего мусора на участке). Рядом есть все необходимое свет, вода, интернет. В дальнейшем после застройки будет являться серединой частного сектора в мкр Кунгей. В 10 минутах остановка. Идет застройка под детские комплексы (неподалеку Школа №26). Идет рядом подготовка к газификации.