Жер телімі · 26 сотық, мкр Таусамалы, Алексей Хегай 51 — Чингиз Айтматов

Цена вдвое с лишним раза ниже стоимости земли на участках такого размера в данном районе. Документы в стадии переоформления с садоводства на ИЖС. Участок в шикарном месте, на ул Алексей Хегай 51. 26 соток для родовой усадьбы, поместья. Рядом стоит мой узаконенный дом в 4 уровнях, площадью 650м2.Это для сомневающихся о разрешении на строительство зданий свыше 3 этажей в этом районе и этом целевом назначении. Находится в двухстах метров выше санатория Алатау. Все коммуникации: вода питьевая и поливная, свет 3 фазы на 63ква, газ, канализация есть на моем прилегающем участке ими можно будет пользоваться до переоформления. Тишина, соловьи, фазаны. Инфраструктура рядом. Асфальт, улицы постоянно чистятся, освещены, мусор вывозится, остановка в 200м. Если вложиться, можно получить потрясающий эффект. Неподалеку дом на большом участке продается за 4, 5 млрд тенге. Согласно нового Постановления акимата запрет на строительство выше 3 этажей касается территорий южнее: Талгарского тракта, Восточной объездной автомобильной дороги (ВОАД), пр. аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова. Этот же участок находится ниже Жандосова. Земля и недвижимость не подвержены инфляции и только набирают цену. За год цена повысилась на 50%, и это не предел, сезон строительный в разгаре. Уже сейчас здесь цена на большие участки от 25 соток по 15-25 млн за сотку. Рядом уже нет участков приличных размеров, по недорогой цене. При желании можно увеличить землю до 48, 5 соток- это мой соседний участок (а можно и до 60, 5 соток и это моя примыкающая земля. План земли и прилегающих территорий есть в приложении. В силу возраста, сам уже не в том состоянии, чтобы начать новое строительство. Звоните и перезванивайте на телефон, пишите сюда. телефон старый, как и сам, могу не услышать. Форма оплаты любая. Приезжайте, поговорим. ТОРГ. Риэлторы и прочие помогайки, не утруждайтесь, в услугах не нуждаюсь.