Жер телімі · 528 га, Трасса м32

Агентство недвижимости «Mechta” Продам готовый агробизнес, 528 га, г. Актобе (в черте города), трасса М-32 💰 Цена: 100 000 000 ₸ (есть торг) 📍 Уникальный агрообъект в Алматинском районе г. Актобе — сочетание животноводства, растениеводства и логистического потенциала. ⸻ 🌾 Земля и ресурсы (528 га) • 368 га вдоль трассы Западная Европа — Западный Китай • 40 га орошаемой пашни (оформлен полив) — урожайность: до 200+ тонн арбузов с 5 га • 160 га пастбищ (район Родниковка) • Прямой доступ к водохранилищу — бесплатный водопой ⸻ 🐎 Животноводство • Коровник 12×50 м + летний загон • Полная база для откорма скота • Собственные пастбища + корма • В стоимость входит: 24 головы лошадей ⸻ 🚜 Техника (включена) • МТЗ-92 (новый, с КУНом), ЮМЗ-6 • Пресс рулонный, косилка, грабли, плуг, фреза • Насосная станция + подземный водопровод (700 м) ⸻ 🛣️ Инвестиционный потенциал Расположение вдоль международной трассы М-32: • АЗС / СТО / кемпинг / гостиница • Склады, логистика (своя ТП 64 кВт) ⸻ 🏠 Жилье и условия • 2-квартирный дом со всеми удобствами • Вагон с солнечными батареями • Скважина (вода заведена в дом и хозяйство) ⸻ 📄 Документы в порядке, готовы к сделке 📞 Готовый бизнес — заезжай и работай с первого дня