Жер телімі · 44 сотық, Пк темирязева участок 535а тк 535а — Костанай затобольск тобыл

Продается перспективный земельный массив 44 сотки в стратегической локации — ровно между Костанаем и Тобылом. Идеально для тех, кто ищет «чистый» проект под застройку, агро-бизнес или перепродажу частями. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ДЕЛИТЕЛЬНЫЙ СТАТУС: Участок официально делится на 4 части по 11 соток. Вы покупаете оптом — продаете в розницу! Это самый быстрый способ заработать на недвижимости в этом районе. СВОЕ ОЗЕРО У ГРАНИЦЫ: Огромный плюс для хозяйства и земледелия. Бесплатный неограниченный полив прямо из озера. Идеально для теплиц, питомника растений или зоны отдыха. ЧИСТЫЙ ХОЛСТ: На участке нет старых строений и мусора. Вы планируете застройку и подвод коммуникаций «под себя» без переплат за чужие ошибки. ЛОКАЦИЯ: Между двумя городами. Постоянный рост цены на землю в этом направлении гарантирован. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Площадь: 44 сотки (делимый). Коммуникации: Газ и свет проходят поблизости (возможность подключения через ТУ). Отсутствие заведенных сетей компенсировано выгодной ценой. Документы: Частная собственность, обременений нет. Готов к сделке. ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ: Продажа всего массива целиком (44 сотки). Рассмотрю продажу долями (по 11 соток). Цена: 22 000 000тг. Цена ниже рыночной из-за отсутствия подведенных сетей — отличный шанс для инвестора! Инвест-площадка: 44 сотки у озера (делимый на 4 части) — Трасса Костанай-Тобыл