4-бөлмелі пәтер · 83.5 м² · 8/9 қабат, Утепбаева 52 — НОВОСТРОЙКА

Пластикалық терезелер, бұрыштық емес, жақсартылған, бөлмелер оқшауланған, жабдықталған ас үй, есептегіштер, тыныш аула. 🌆 4 комнаты с видом на Иртыш + 3 балкона — формат, который редко встречается Если вы ищете квартиру, где есть пространство, свет и нормальная планировка, а не компромиссы — обратите внимание на этот вариант. 📍 г. Семей, ул. Лукпана Утепбаева, 52 (район Новостройки) ⸻ 💎 Главная ценность 83, 5 м² + 4 комнаты + 3 балкона + распашонка Квартира проветривается, наполняется светом и даёт ощущение свободы. Из части окон открывается вид на Иртыш 🌊 ⸻ 📐 Что вы получаете ✔ 4 отдельные комнаты (24, 4 / 9, 4 / 10, 2 / 11 м²) ✔ Кухня 8, 7 м² — удобно для повседневной жизни ✔ Кладовая 4, 3 м² — решает вопрос хранения ✔ 3 балкона (один застеклён) ✔ Раздельный санузел + джакузи 🛁 ✔ Ламинат по всей квартире ✔ 8 этаж из 9 — меньше шума и пыли с улицы ✔ Рабочий лифт — комфорт каждый день ⸻ 🏡 Состояние Ремонт не новый, но аккуратный. Квартира ранее обустраивалась для себя — без «дешёвых решений». 👉 Можно заехать и жить, либо обновить под свой стиль. ⸻ 📍 Локация Дом расположен немного ниже основного массива Новостройки — за счёт этого: ✔ меньше ветра ✔ меньше пыли ✔ более спокойная атмосфера И при этом всё рядом: 🏫 IT школа-лицей №50 👶 Детский сад "Балобек" 👶 Детский сад "Алтын Бесик" 5 Гимназия, и школа №20, + ФОК "Тарлан" 🚶‍♂️ Остановка — около 600 метров 🚗 Есть парковочные места ⸻ 👨‍👩‍👧 Кому подойдёт • Семье с детьми — у каждого своя комната • Тем, кто ценит простор и функциональность • Покупателям, которым важен район и инфраструктура ⸻ 📄 Подходит под ипотеку в любом банке. 🎥 Есть видеообзор — отправлю по запросу. 📞 Звоните, чтобы посмотреть квартиру вживую.