Жер телімі · 12 сотық, Расковой

ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ БЕЗ ПЕРВОНОЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, БЕЗ ПЕНСИОННЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ, С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ, ОДОБРЕНИЕ 99, 9% Уникальное инвестиционное предложение: 12 соток в историческом центре Алматы Локация: Медеуский район, район Саяхата (старинный, обжитый центр с развитой инфраструктурой). Основные характеристики объекта:Общая площадь: 12 соток (единый массив из 3-х смежных участков). Юридический статус: На каждый участок имеется отдельный государственный акт. Геометрия: Правильная прямоугольная форма, ровный рельеф. Фасад: Широкая фронтальная линия вдоль улицы — 30 метров. Участок не угловой. Транспортная доступность: Широкая асфальтированная улица с удобными подъездными путями. Особенность объекта — наличие двух дополнительных выездов с тыльной стороны, что обеспечивает сквозной проезд и гибкость при планировании застройки. Инженерные сети и строения:Все центральные коммуникации подведены и подключены. На территории расположены 2 жилых дома, которые можно снести. Это позволяет использовать их для проживания персонала или в качестве штаба строительства на период возведения нового объекта. Инфраструктура в шаговой доступности:Транспорт: Станция метро «Райымбек», остановки общественного транспорта (200 м), удобные развязки в любую точку города. Торговля: Зеленый базар, Magnum Green, автоцентр «Тулпар». Образование: Гимназия №4, школы №143 и №2. Коммерческий потенциал: Благодаря большой площади, широкому фасаду и стратегическому расположению, участок идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов: Строительство гостиничного комплекса или апарт-отеля. Образование: Частный детский сад или развивающий центр. Сервис: Современная станция технического обслуживания (СТО) или детейлинг-центр. Жилой фонд: Строительство элитного частного особняка или комплекса таунхаусов. Преимущества: Сочетание исторической значимости района и полной готовности документов делает этот объект редким и высоколиквидным активом на рынке недвижимости Алматы