Үйдің бір бөлігі · 4 бөлме · 131.8 м² · 16 жүзд., Арал 55в

📈 Продажа: Часть таунхауса (3 этажа) 💰 Цена: 32 000 000 ₸ 📍 Адрес: Алматы, ул. Арал 📐 Площадь: 131, 8 м² 🏠 Этажность: 3 этажа ✅ Коммуникации: свет, газ, вода, септик 🌳 Участок: огороженная территория 🏗️ Конструкция и материалы: • Двойной каркас стен с двойной изоляцией (3 слоя минваты) • Усиленный фундамент: бетонный рустверк с ригелями на ленте со столбами по линиям несущих стен • Защита: оцинковка до 2.2 м + фибробетонная плитка до 2.6 м • Отмостка: 1.5 м • Окна: двойные стеклопакеты • Кровля: 7 слоев минваты + двойная вентиляция 🔥 Теплоэффективность: • Подтверждена тепловизором: +22°C внутри при +33°C снаружи 🔨 Состояние: • Внешняя отделка завершена • Внутренняя: черновая отделка 📝 Описание объекта: Качественный таунхаус по канадской технологии в обжитом экологичном районе Алматы. Двойная изоляция, продуманные инженерные решения, готовые коммуникации и огороженный участок создают основу для комфортного проживания. Удачное сочетание городских удобств и природного окружения. 📌 Преимущества локации: ✅ Экология: • Чистый воздух и меньше осадков, чем в городе • Бывший яблоневый сад ✅ Инфраструктура: • Действующее КСК, 30 жилых домов • Магазины первой необходимости • Учебные заведения рядом ✅ Транспорт: • 2 км до Верхней Каменской трассы 💡 Идеально подходит для: 1️⃣ Семьи с детьми 2️⃣ Любителей экожизни 3️⃣ Инвесторов в недвижимость 4️⃣ Удаленных работников 5️⃣ Сдачи в аренду 📲 Звоните для просмотра и обсуждения условий продажи!