Білім орталықтары · 722 м²

1. Развернутое описание (для сайта) Доходная коммерческая недвижимость — действующий детский сад на Баласагуни 44, г. Тараз Продаётся готовое здание с участком 16–18 соток, предназначенное под коммерческую деятельность. Объект расположен в активно развивающемся районе рядом с 15 микрорайоном, с плотной жилой застройкой, удобным подъездом и собственной парковкой на 7 автомобилей, а также дополнительной просторной стоянкой для гостей и персонала. Улица параллельна проспекту Жамбыла, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Основное здание: • Общая площадь — 722 м², два этажа. • Первый этаж — кирпич, второй этаж — газоблок с монолитным каркасом. • Состояние — новый ремонт (проводился в прошлом году). • Планировка: на каждом этаже по 6 комнат, первый этаж оборудован двумя санузлами, второй — одним. • Второй этаж выполнен с перегородками из гипсокартона, что позволяет гибко менять планировку под любые нужды. Дополнительные помещения: • Административное здание: 4 комнаты (кабинет директора, медицинский кабинет, постирочная, санузел). • Кухня и технические помещения выделены отдельно. Участок и инфраструктура: • Свободные 7 соток для строительства дополнительных объектов, спортивных и детских площадок, бассейна или расширения здания. • Детская площадка и 6 беседок с деревянным полом, соответствующие нормам СанПин для детских садов. Финансы: • Стабильный арендатор на объекте. • Цена продажи: 220 000 000 KZT. Объект подходит для продолжения работы детского сада, перепрофилирования под образовательный центр, офисный комплекс или медицинское учреждение.