Жер телімі · 10 сотық, Клубный переулок 3А

Продается ровный участок 10 соток в топовой локации! 📍Локация — главное преимущество: Вся инфраструктура в шаговой доступности: · Ж/д станция · Автобусная остановка (отличная транспортная доступность) · Парк (зона отдыха рядом) · Поликлиника, школа, детский сад, магазины — всё в пешей доступности! Вам не нужна машина, чтобы решать бытовые вопросы. Продается не просто участок, а готовое место для жизни с полным комплектом коммуникаций. 🌲 Участок 10 соток: · Идеально ровный — никаких перепадов высот · Все коммуникации уже заведены на участок: центральный газ, свет, центральный водопровод + своя скважина (надежный дублер) 🍐 Плюсом: плодовые деревья (яблони, груши, вишня, черешня, кизил) — можно оставить для своего сада или убрать под ландшафт. 🏚️ Постройки: на участке есть старый дом, летняя кухня и баня. Они не увеличивают стоимость, но дают возможность: · жить на участке во время строительства нового дома · либо сразу освободить площадку под коттедж вашей мечты 📑 Юридически: Чистая история, один хозяин, документы в идеальном состоянии готовы к оформлению. Сделка будет безопасной и быстрой. Идеальный вариант для тех, кто хочет построить новый дом с нуля на готовом месте!