Готовый агробизнес с огромным коммерческим потенциалом! · 3000 м²

Продается готовый агробизнес с огромным коммерческим потенциалом! Уникальное предложение в Алматинском районе г. Актобе. Хозяйство полностью укомплектовано техникой, скотом и инфраструктурой. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД (Общая площадь 528 га) : 1. Основной участок (368 га) : В черте города, вдоль международного транзитного коридора. • 40 га — орошаемая пашня (полив официально оформлен). • 328 га — пастбища. Участок граничит с рекой и плотиной. 2. Дополнительный участок (160 га) : В районе пос. Родниковка. Отличное пастбищное угодие для полноценного выгула скота. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря расположению вдоль трассы «Западная Европа — Западный Китай», земля идеально подходит для: • Строительства кемпинга, гостиничного комплекса или придорожного сервиса (АЗС, СТО). • Логистического центра (есть своя ТП на 64 кВт). ИНФРАСТРУКТУРА И ПОСТРОЙКИ: • Жилой сектор: 2-квартирный дом с удобствами (санузел, душ внутри). Своя скважина (вода в доме и коровнике). • Животноводство: Капитальный коровник (12х50 м) и летний загон (12х50 м). • Для рабочих: Утепленный 2-комнатный вагон с солнечными батареями (на бахче). ТЕХНИКА И СКОТ (Включено в цену): • Трактора: Новый МТЗ-92 с КУНом, ЮМЗ-6. • Оборудование: Пресс рулонный, двухбрусовая косилка, грабли, плуг, почвофреза, передвижной вагон, мотоцикл. • Животные: 24 головы лошадей. • Полив: Новая насосная станция на берегу, подземный водопровод (диаметр 340 мм, длина 700 м). Полный пакет документов. Хозяйство не требует вложений — заезжай и работай! Цена: 100 000 000 тенге. Реальному покупателю — разумный торг.