Участок расположен между Капчагайской трассой и поселком Енбек в городе Алатау. Электричество и газ можно протянуть с посёлка. Участок ровный, поливной арык проходит по краю участка. Санитарно-защитных зон нет. По генеральному плану входит в зоны многоэтажной застройки, среднеэтажной застройки и территорию образования.
Документы все в порядке. Частная собственность.