Өнеркәсіптік база · 4.42 га, Путевая 2 — Большая обьездная дорога

Кран-балка. 🔥 ПРОМБАЗА С ЖД ТУПИКОМ. ДОХОД УЖЕ СЕЙЧАС 🔥 💰 680 000 000 ₸ 🚀 Готовый бизнес + мощная производственная база Не просто недвижимость — актив, который работает и приносит деньги. 📍 Локация: ул. Путевая, 2 (промзона, удобный выезд на объездную) ━━━ ОСНОВА ОБЪЕКТА ━━━ 🏭 11 880 м² производственно-складских площадей 📏 Высота потолков — 12 м (под любой крупный формат) 🌍 4, 42 га территории — масштаб под расширение 🏢 480 м² административно-бытовой блок: кабинеты, диспетчерская, душевые, санузлы 🔧 Кузнечный и токарный цеха 🚛 Гараж под ремонт техники ━━━ МОЩНОСТЬ И ОБОРУДОВАНИЕ ━━━ 🏗 4 мостовых крана до 40 тонн + кран-балка 📦 Вместимость — более 500 контейнеров 🚂 СВОЙ ЖД ТУПИК: ✔ подача и разгрузка вагонов прямо на территории ✔ разгрузка внутри здания ✔ до 8 вагонов одновременно ✔ крановая обработка грузов без перегонов ━━━ КОММУНИКАЦИИ ━━━ ⚡ Электричество — 100 кВт (6 кВ) 💧 Скважина 🚰 Септик 🔥 Отопление (админ. помещения) ━━━ ДЕНЬГИ И БЕЗОПАСНОСТЬ ━━━ 💸 Уже приносит стабильный доход 👥 Есть постоянные арендаторы 🎥 Видеонаблюдение 🛡 Круглосуточная охрана ━━━ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ━━━ ✔ Заходишь и работаешь с первого дня ✔ Под логистику, производство, склад ✔ Удобные авто и ЖД подъезды ✔ Огромный потенциал масштабирования 💼 Подходит под финансирование через DAMU ❗ Таких объектов на рынке единицы ❗ Конкуренты арендуют — вы владеете и зарабатываете 📞 Звони прямо сейчас Если не отвечаю — пиши, отвечу быстро