удобно под бизнес, на первой линии, вдоль Щаляпина, рядом аллея, большой трафик людей, в данный начали оформлять под коммерцию, локация супер, остановки в обе стороны, соседи адекватные, одноподъезный дом, не заложена, доки чистые, площадь указано без лоджии, пишите и звоните т