3-бөлмелі пәтер · 80 м² · 11/16 қабат, Валиханова 12 — 3-комн. (80 м²) в Золотом квадрате. ЖК Абай-2

Пластикалық терезелер, бұрыштық емес, жақсартылған, ас үй студиясы, жабдықталған ас үй, тыныш аула, кондиционер. Продается 3-комнатная квартира студия (просторная кухня-гостиная + две отдельные спальни) общей площадью 80 кв. м. Расположена на 11-м этаже 16-этажного монолитного дома (ЖК «Абай-2», 2012 г.п. ) . Окна выходят на сторону с панорамой города, не «окна в окна». Квартира НЕ УГЛОВАЯ. Локация и инфраструктура: Дом находится в «Золотом квадрате» Астаны (ул. Валиханова, между улицами Кенесары и Абая). Центральный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: ведущие школы, лицеи, детские сады, супермаркеты, медицинские центры и зоны для прогулок. Удобная транспортная развязка во все направления города. Технические характеристики и планировка: Планировка: Студийная (современный формат: совмещенная зона гостиной и кухни + две изолированные спальни). Высота потолков: 3 метра. Санузлы: 2 полноценных санузла. Один из них — большой приватный санузел непосредственно в мастер-спальне (родительской зоне). Окна и климат: В спальнях установлены новые современные шумоизоляционные, энергосберегающие оконные системы. Также в квартире имеется 3 кондиционера. Безопасность и благоустройство дома: Закрытый безопасный двор, въезд через ворота. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на территории и в подъездах. Чистый подъезд с системой контроля доступа. Юридический статус: Документы полностью в порядке, на руках. Квартира не находится в залоге, обременений нет. Продажа напрямую от собственника в связи с расширением. Подлежит ипотечному кредитованию в любом банке. Стоимость: 39 990 000 ₸. Небольшой торг предусмотрен при осмотре.