Назначение — коммерческое, эксплуатация под многоэтажный жилой дом.
Участок свободен, без ограничений. В 5–10 минутах расположен Президентский парк, а сам микрорайон активно развивается — идёт строительство новых жилых комплексов.
Рассматривается возможность совместного строительства и партнёрских проектов.