как будут документы, обычно цены растут. практика. есть шанс сейчас поймать эту цену.
черновая отделка. документы октябрь. у застройщика дороже. продажа в ноябре с документами.
Заранее, можно оставить задаток 2 500 000. потом будет дороже. просто нужно остаток закрыть до документов. или можно сейчас, но оплата 600 000 застройщику за переуступку. можно пополам.