Жеке үй · 5 бөлме · 286 м² · 10 сот., мкр Калкаман-2, Абая

🏡 Дом в одном из самых удобных районов города — по Абая, не доезжая Ашимова Редкое предложение: большой, капитальный дом на участке 10 соток в локации, где лучше развязки просто не придумать. До проспекта Абая — всего 100 метров, при этом улица спокойная, асфальтированная и широкая. 📐 Площадь дома: 1 этаж — 102, 5 м² 2 этаж — 93, 7 м² Полноценный цоколь — 90 м² Итого — просторный, функциональный дом для большой семьи. 🧱 Конструктив и качество Дом построен для себя, из красного кирпича — тёплый, долговечный, «дышащий» и крепкий. Соблюдены все строительные нормы и стандарты безопасности. Это не временное решение — это капитальный дом на десятилетия. 🏠 Планировка Второй этаж: 3 полноценные спальни большой кабинет-библиотека совмещённый санузел Первый этаж: просторная гостиная отдельная кухня раздельный санузел Цоколь: 2 дополнительные комнаты под любые задачи техническая комната / топка 🌳 Участок 10 соток большой сад с деревьями летняя кухня высокий забор по периметру навес во дворе легко помещаются 2 автомобиля ворота удобные, заезд комфортный Участок просторный — идеально для большой семьи. 🏘 О районе Район развитый, обжитый Соседи живут давно, дружные и спокойные В 1, 5 км — метро Момышулы В перспективе — станция метро Калкаман (Абая/Ашимова) Школы, детские сады, магазины — всё рядом 💬 Причина продажи — переезд в дом меньшей площади. Дом большой, участок большой — для двух человек стало сложно ухаживать. 💎 Отличный вариант для большой семьи, которая хочет жить в своём доме в городе, с удобной развязкой и всей инфраструктурой под рукой. 📞 Звоните — с удовольствием покажу.