Жеке үй · 3 бөлме · 88 м² · 10.6 сот., Куйбышева 1/1

Продаётся дом с действующим магазином и готовым бизнесом — отличный вариант для тех, кто хочет жить и зарабатывать в одном месте 🏠💼 п. Белоусовка, от г. Усть-Каменогоска всего 13 км. На первом этаже расположен действующий магазин площадью 119 м² — капитальное здание из бетона с кирпичной облицовкой. Подключены центральное отопление и водоснабжение, электричество 380В, есть санузел и удобные складские помещения. Назначение — пром. и хоз. товары. Бизнес работает и приносит доход. Объект легко расширить или переориентировать под любой вид деятельности. Второй этаж — жилой дом 88 м²: тёплый и капитальный. Три комнаты, санузел, балкон, ламинат на полу, пластиковые окна. Центральное отопление и водоснабжение. Дополнительно на участке: — 2 гаража под легковое авто со смотровыми ямами 🚗 — гараж под грузовой автомобиль со смотровой ямой и мастерская — летняя кухня — просторная баня с отделкой из натурального дерева ♨️ — кочегарка и удобный склад для угля и дров — крытый навес и хозяйственная зона — ухоженный, полностью огороженный огород 🌿 — вольеры Все хозпостройки капитальные, кирпичные. Объект расположен в центре посёлка — рядом вся торговая инфраструктура и рынок, хороший поток клиентов 📍 Продажа в связи с переездом. Документы в полном порядке, коммерческий объект и жилой дом оформлены раздельно. Отличная возможность приобрести готовый коммерческий комплекс с жильём.