Еркін · 119 м²

Продаётся коммерческий объект с действующим бизнесом и жилым домом — идеальный вариант для тех, кто хочет работать и жить в одном месте 🏢 п. Белоусовка, от г. Усть-Каменогоска всего 13 км. На первом этаже расположен действующий магазин площадью 119 м² — капитальное здание из бетона с кирпичной облицовкой. Подключено центральное отопление, водоснабжения, электричество 380В, есть санузел и удобное складское помещения. Назначение — пром. и хоз. товары. Бизнес работает и приносит доход 💼 Объект легко расширить или переориентировать под любой вид деятельности. Второй этаж — жилой дом 88 м²: тёплый и капитальный. Три комнаты, санузел, балкон, ламинат на полу, пластиковые окна. Центральное отопление и водоснабжение 🏠 Дополнительно на участке:— 2 гаража под легковое авто со смотровой ямой 🚗— гараж под грузовой автомобиль со смотровой ямой, мастерская, летняя кухн, просторная баня с отделкой из натурального дерева ♨️— кочегарка и удобный склад для угля и дров— крытый навес и хозяйственная зона— ухоженный, полностью огороженный огород 🌿— вольеры Все хоз. постройки капитальные, кирпичные. Объект расположен в центре посёлка — рядом вся торговая инфраструктура поселка и рыноки, хороший поток клиентов 📍 Продажа в связи с переездом. Документы в полном порядке, коммерческий объект и жилой дом оформлены раздельно. Отличная возможность приобрести готовый коммерческий комплекс с жильём.