Жер телімі · 11 сотық, мкр Горный Гигант 26

🏞️Участок в предгорьях (мкр. Горный Гигант) Предлагается к продаже уникальный земельный актив в одной из самых статусных и востребованных локаций города — выше пр. Аль-Фараби. Ключевые характеристики: Площадь: 7.6 соток (ровный рельеф, правильное зонирование). Целевое назначение: ИЖС (идеально под строительство особняка или клубного дома). 🏘️Инфраструктура: Участок полностью огорожен, подведены все центральные коммуникации. На территории имеется капитальное строение (времянка 50 м², 3 комнаты + кухня), пригодное для проживания персонала или использования в качестве гостевого дома на период строительства. 🗾Коммерческий потенциал: Ранее объект успешно сдавался под коммерческую деятельность, что подтверждает его высокую ликвидность. 💎 Уникальное преимущество! Данный участок граничит с соседним объектом (3.2 сотки с добротным жилым домом). Участки продаются одновременно. Объединение дает площадь ~11 соток идеальной геометрической формы. Это редкая возможность получить масштабное пространство в районе, где свободная земля практически отсутствует. При покупке обоих объектов вы получаете готовое решение: элитный дом для жизни + свободную площадь для реализации ландшафтного проекта, бассейна и т.д. 🌄Локация: Тихий, экологически чистый район с элитным соседством. Чистый горный воздух и приватность в 5 минутах от финансового центра города. 🔹Полный пакет документов готов к сделке. Просмотр осуществляется по предварительной договоренности. 📲 Звоните/пишите С уважением, Татьяна