Жер телімі · 14 сотық, Тогысова 3 — Шаляпина Ашимова

Участок 14 соток ИЖС в Калкаман-2 (ул. Тогысова). Хорошо подойдет Под коммерцию! Срочно продается участок 14 соток в мкр. Калкаман-2 (ул. Тогысова, 3) под бизнес или ИЖС! Район стремительно развивается по новому Генплану — идеальное время для инвестиций. 🔥 ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ:Юридически чист: Участок НЕ попадает под снос, красных линий нет. Любые проверки, скину кадастровый номер. Перспектива: В ближайшее время планируется расширение соседних улиц. Трафик и доступность вырастут в разы, земля резко подорожает. Экономия миллионов: На участке есть дом, все центральные коммуникации заведены (свет, газ, вода, центральная канализация). Все техусловия на руках — можно сразу строиться без беготни по госорганам. Параметры: 14 соток, участок ровный, неделимый. Широкий фасад — идеален под большую парковку и удобный заезд. Целевое назначение: ИЖС (низкие налоги, легко перевести под коммерцию). 🏢 ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:Удобная дорожная развязка, асфальтированный въезд, автобусные остановки. В шаговой доступности ГКБ №7, поликлиники, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и банки. Место идеально под медцентр, детский сад, СТО, маркет, офис или гостиницу. 💵 Цена: 150 000 000 тенге. Обоснованный торг реальному покупателю на месте. 📞 Звоните! Показ в любое время.