Нежилое помещение коммерческого назначения.
Ранее использовалось под детский массажный салон. Удачное расположение: в шаговой доступности областной перинатальный центр и школа, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Помещение находится в новом, полностью заселённом жилом комплексе с активным пешеходным трафиком. Микрорайон развит, густонаселён. Имеются частичные арендаторы, что делает объект привлекательным с инвестиционной точки зрения. Подходит под медицинские, образовательные, развивающие и сервисные виды деятельности.