Жеке үй · 5 бөлме · 231 м² · 7 жүзд., Таугүл-3 ш/а., Абирова 2 — Бекет ата абирова

Возможен вариант обмена на 2х комнатную квартиру в центре, плюс доплата. Продам дом с коммерческим потенциалом. Угловой участок. Готовый доход. Продаётся просторный и тёплый жилой дом общей площадью 231 м², расположенный на угловом участке — отличная локация и удобные подъездные пути. 🔹 Основной дом: Общая площадь — 231 м² 80 м² полуподвальное помещение (котельная, газовый котёл, хозблок, инструменты) Дом из деревянных шпал — очень тёплый и надёжный Газовое отопление Центральное водоснабжение Второй этаж — мансарда По всему дому установлены новые кондиционеры Сухое подполье / подвальное помещение 🔹 Дополнительное строение (коробка) : Площадь около 200 м² Черновая отделка Полностью накрыта крышей, дорогая черепица 6 отдельных комнат 2 двухуровневых помещения (2 этажа) Небольшая цокольная комната. Идеально подходит под коммерцию, офисы, хостел, медцентр, учебный центр, аренду 🔹 Коммерческое помещение на участке: Отдельно стоящее здание 40 м² Есть навес Под навесом установлен большой тандыр (не используется последние 2–3 года) Сейчас в аренде Стабильный доход — 250 000 тенге в месяц 🔹 Преимущества: ✅ Угловой участок ✅ Возможность совмещения жилья и бизнеса ✅ Уже приносящий доход объект ✅ Большая площадь и потенциал развития ✅ Подходит как для проживания, так и под инвестиции 📄 Документы в порядке. 📞 Реальному покупателю — разумный торг.